当前位置:染丝之变财经深圳房价最新消息 深圳房价连续20个月下跌
深圳房价最新消息 深圳房价连续20个月下跌
2022-05-08

深圳作为人口最多的城市,人口多也会影响到房价,那么现在深圳的房价是多少?根据深圳房价最新消息得知,现在深圳的房价已经连续20个月都在下跌,真是令人不敢相信。而导致深圳房价20个月下跌的原因是什么?下面一起关注一下。

深圳房价走势

深圳从2016年10月调控限购楼市以来,一直表现的很突出,有效遏制了房价的上涨,还保持了20个月连续下跌的趋势,这在全国绝对是绝无仅有的。

深圳房价下跌20个月

截止2018年6月,深圳的住房存量仅有26530套,深圳的房子真的是不够卖。房屋供应不足一直是深圳最为突出的问题,按说应该上涨才对,怎么会出现连续20个月的下跌呢。当然了,深圳房价下跌主要要归功于调控政策严格。

深圳可用地本身就很小,又要保证严格把控50%的土地为生态用地,那么深圳的土地资源是真的非常紧张,可用作住宅用的地越来越少了,未来一旦调控松弛,必然导致房价上涨,这是由供需关系决定的。

而深圳又是一座极具魅力的超特大城市,人口还在不断涌进。按照市场规律,深圳的房价只会上涨不会下跌,出线20个月下跌,可见当地调控限价限购的严格。

但是你看到数据,可能跟我一样,想哭的心都有。最新的数据来做对比,2017年5月深圳房价均价是54512元每平方米,2018年5月深圳房价均价为54111元每平方米,这是连续下跌12个月后的数据,显示过去一年时间仅仅下降了401元钱,这可能是个惨痛的玩笑吧。

而深圳上个月颁布的“二次房改”,告诉我们,未来几年深圳的房子每年提供的房源限量发售,而这些房源中拥有完整房产证的商品房仅占40%,其他60%为保障性什么什么的住房。所以我敢说,未来深圳的楼市调控一旦松弛,房价不来个报复性飞涨,那就不是市场的性格了。

深圳房价最新消息连续下跌20个月,这也是得力于房价调控政策。那么未来楼市调控松弛真的会上涨吗?若房价真的会上涨,看来买房要及时下手了。

染丝之变  手机版  网站地图  QQ号:1162063247  技术:建站养米
//文章网站 //统计代码